Человек, решившийся на покупку жилья, часто думает над вопросом: купить ли квартиру в новостройке или выбрать вторичное жилье? Под вторичным жильем понимается квартира, которая уже была в собственности. К первичному жилью относятся квартиры в строящемся доме.
Покупка квартиры в новостройке — выгодное приобретение. Но у такой покупки есть и обратная сторона: нужно ждать момента, когда дом сдастся в эксплуатацию, потребуется много времени и средств на ремонт, первое время вам придется терпеть шум и неудобства. Ведь ваши соседи тоже не скоро закончат с ремонтом. Но это всего лишь временные и незначительные трудности. Хорошую новостройку можно выбрать на сайте http://domscan.ru.
На что нужно обращать внимание при выборе квартиры в новостройке?
- Репутация застройщика. Если застройщик малоизвестен или не слишком надежен, от покупки предлагаемого им жилья лучше отказаться.
- Планировка квартиры. Комнаты должны быть изолированными и просторными. Наличие большой кухни и раздельного санузла тоже является неоспоримым достоинством.
- Ознакомьтесь с документацией, предложенной застройщиком. В ней должна быть указана и планировка квартиры, и тип отделки. Она бывает чистовой или черновой.
- Если встает вопрос: купить ли квартиру в кирпичном доме или остановить свой выбор на панельном, предпочтение следует отдать дому из кирпича.
- Высота потолков в будущей квартире не должна быть меньше 280 см. Ведь высота потолков — очень важный параметр для покупателя.
- Не покупайте квартиру в доме, где наружная отделка фасада выполнена штукатуркой. Пройдет несколько лет, штукатурка начнет отпадать, быстро появятся трещины, и общий вид дома будет весьма непривлекательным.
- Более комфортным для проживания будет дом, в котором предусмотрена подземная парковка. Вам не придется думать, где поставить свой автомобиль.
- Район, в котором находится новостройка, также имеет большое значение. В месте с развитой инфраструктурой жить намного лучше и удобнее, чем в новом районе, отдаленном от центра города.
Так что, не спешите с покупкой, тщательно все обдумайте, оцените достоинства и недостатки квартиры, ведь торопиться в таком деле не следует!