К-7, лагутенковка (К — каркасний) — серія п'ятиповерхових багатосекційних житлових будинків («хрущовка»)
Занедбані будинки «лагутенківки»: нове житло чи чергова проблема мешканців столиці?
Що таке «лагутенковка»?
«Лагутенковка» — це серія п'ятиповерхових багатосекційних житлових будинків, які будувалися в Києві з 1958 до 1970 року. Ці будинки отримали свою назву за прізвищем архітектора Віктора Павловича Лагутенка, який розробив проект цих будівель.
Особливості «лагутенковок»
«Лагутенковки» мають ряд характерних особливостей, які відрізняють їх від інших серій хрущовок. По-перше, ці будинки мають каркасний тип конструкції, що робить їх більш стійкими до землетрусів. По-друге, в «лагутенковках» запроектовані більш просторі квартири, ніж у типових хрущовках. По-третє, ці будинки мають високі стелі, що створює відчуття простору в квартирах.
Чому «лагутенковки» потребують реконструкції?
Незважаючи на свої переваги, «лагутенковки» мають ряд недоліків, які роблять їх непридатними для проживання в XXI столітті. По-перше, ці будинки мають низький рівень теплоізоляції, що призводить до великих втрат тепла взимку і спекотної атмосфери влітку. По-друге, в «лагутенковках» дуже застарілі комунікації, які часто виходять з ладу. По-третє, ці будинки мають дуже маленький двір, що ускладнює організацію паркування автомобілів і дитячих майданчиків.
Що робити з «лагутенковками»?
Є два основних варіанти вирішення проблеми «лагутенковок»: реконструкція або знесення. Реконструкція «лагутенковок» передбачає утеплення фасадів, заміну комунікацій, ремонт покрівлі та внутрішніх приміщень. Після реконструкції «лагутенковки» стають більш комфортними для проживання і можуть прослужити ще багато років.
Знесення «лагутенковок»
Знесення «лагутенковок» передбачає демонтаж цих будівель та будівництво на їх місці нових багатоповерхівок. Такий варіант вирішення проблеми «лагутенковок» є більш радикальним, але він дозволяє створити більш сучасне та комфортне житло для киян.
Яке рішення буде прийнято?
Рішення про те, реконструювати чи зносити «лагутенковки», буде прийматися в кожному конкретному випадку. При цьому враховуватимуться такі фактори, як стан будинку, його розташування та побажання мешканців.
Висновок
«Лагутенковки» — це застарілі будинки, які потребують реконструкції або знесення. Рішення про те, який із цих варіантів буде прийнято, буде прийматися в кожному конкретному випадку.
Часті запитання
- Чому «лагутенковки» називаються «хрущовками»?
«Лагутенковки» називаються «хрущовками», тому що вони були побудовані в період правління Микити Хрущова.
- Які переваги мають «лагутенковки» порівняно з іншими серіями хрущовок?
«Лагутенковки» мають ряд переваг порівняно з іншими серіями хрущовок, до яких належать:
-
більш просторі квартири
-
високі стелі
-
каркасний тип конструкції
-
Які недоліки мають «лагутенковки»?
-
низький рівень теплоізоляції
-
застарілі комунікації
-
дуже маленький двір
-
Що робити з «лагутенковками»?
Є два основних варіанти вирішення проблеми «лагутенковок»: реконструкція або знесення.
- Яке рішення приймається в кожному конкретному випадку?
Прийняття рішення про реконструкцію або знесення «лагутенковок» залежить від наступних факторів:
- стан будинку
- його розташування
- побажання мешканців